Дорожно-уличную сеть образуют Невский и Литейный проспекты.
3-20 мин, до знаковых достопримечательностей города: набережная Невы, набережная реки Фонтанки, Летний Сад, Михайловский Замок и Марсово Поле, храм Спас-на-Крови, Казанский Собор, Русский Музей и Площадь Искусств.
11 мин, ст. метро «Чернышевского»
Проект особняка утверждал сам царь – Николай I.
«ACADEMIA Особняк на Фонтанке» – с исторической ценностью:
Адрес: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, наб. реки Фонтанки, 163
Дом Петербургского вице-губернатора и статского советника Степана Никитовича Завальевского построен в 1801 году по проекту Андрея Алексеевича Михайлова. Среди деревянных построек того времени, это был один из первых каменных домов.
Притягательная особенность для туристов — историческая архитектура здания: из фасада по Фонтанке выделено три ризолита, оформленные сверху треугольными фронтонами, первый этаж рустован, фасад украшен лепными наличниками, окна украшены треугольными сандриками, по краям дома и ризолитов устроены лепные пилястры.
этажей
площадь здания в кв.м
номеров в отеле
срок сдачи
3
4 948
3
55
II кв. 2026
потолки в метрах
Фиксированная ежемесячная выплата от 10,89% до 12,89% годовых
Доступна рассрочка без % на весь период проектирования и производства работ на объекте
Окна в особняке выходят на набережную реки Фонтанки
Сертифицированная гостиница 4*, все номера с собственной кухней.
Для гостей комплекса запланирована инфраструктура: зимний сад на территории, конференц-зал на 30 человек, лобби-бар, клубная гостиная, SPA-зона с косметологическими услугами и массажным кабинетом.
Апартаменты с мебелью и отделкой «под ключ»
?
Часть Вопросов, на которые вы уже прямо сейчас можете получить ответы на консультации
Бесплатная консультация специалиста
Почему выгоднее приобрести доходный номер/апартамент, а не квартиру для сдачи в аренду?
На что обратить внимание при выборе доходного апартамента/номера?
От чего зависит размер дохода в доходном номере/апартаменте?
Как выглядит владение доходным апартаментом/номером и получение дохода от него?
Должен ли доходный номер/апартамент обязательно находится в моем городе или я могу не привязываться к своему местоположению?
ДКПН + предварительный договор аренды сроком аренды на 3-15 лет
Тип договора
договор аренды сроком аренды на 3-15 лет (от срока договора зависит размер арендного платежа, причитающегося инвестору).
Команда проекта
деволопер
ACADEMIA HOTELS
Основана в 2014 году.
У компании это не первый проект редевелопмента исторического особняка, переустройство его в бутик-отель, управление отелем и розничная продажа юнитов с пассивным доходом для инвесторов.
Миссия компании – это создание качественного номерного фонда средствами реновации объектов в привлекательных локациях центра Санкт-Петербурга. Создание клубного формата средств размещения, с максимально индивидуальным отношением к гостям.
управляющая компания
В портфеле компании 43 реализованных проекта. В управлении 16 отелей уровня 3* и 4* (250 гостиничных номеров, 100 апартаментов).
ACADEMIA management
Похожие предложения по критерию — повышенная доходность: