Минимальная сумма, которую необходимо внести для покупки объекта, чаще всего выраженная в процентах от его общей стоимости.

Минимальный первоначальный взнос

Объекты, по которым сумма первоначального взноса, не превышает 1 000 000 руб.
Этот раздел для Вас, если: на руках ограниченная сумму свободных средств, хотите повысить доходность на собственный капитал и снизить риск в начале стройки объекта.
Плюсы:
+ фиксация условий и фиксация помещения за частичный платеж;
Минусы:
- не закрыты финансовые обязательства.
+ возможность купить несколько объектов за ту же сумму при 100% оплате.

All in Salute

г. Москва l Сдача в I кв. 2025 г. l Доходность от 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 14,8 до 20,8 кв.м.
Мультифункциональный комплекс 4* с концепцией «город в городе».
от 7,6 до 10,8 млн
номеров в отеле 1090

Гагарин Сити

г. Новосибирск l Сдача в III кв. 2026 г. l Доходность от 7% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 23,7 до 59,5 кв.м.
Апарт-отель 4* бизнес класса, выгодный и надёжный актив для инвестиций.
от 6,1 до 14,6 млн
номеров в отеле 484

We&I Ramada by Vertical

г. Санкт-Петербург l Сдача в 2023 г. l Доходность до 11,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 15,9 до 35,56 кв.м.
Отель 4* с современным минималистичным дизайном и технологичными решениями
от 5 до 10 млн
номеров в отеле 469

ФизТех Сити

г. Москва l Сдача в IV кв. 2023 г. l Доходность до 15% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 18,3 до 65 кв.м.
Smart апартаменты «под ключ» для жизни и инвестиций в инновационном кластере
от 6,7 до 17,9 млн
номеров в отеле 488

ИЗМАЙЛОВСКИЙ ПАРК

г. Москва l Сдача в 2024 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 18,77 до 59,94 кв.м.
Апарт-комплекс 4* бизнес-класса, лоты продаются с отделкой + мебель и сантехника
от 6,4 до 18,9 млн
номеров в отеле 805

IZZZI Up

г. Москва l Сдача в IV кв. 2024 г. l Доходность от 7% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 16 до 47,8 кв.м.
Cовременный отель 4* европейского формата в премиальной локации внутри Садового кольца.
Подаж нет
мы следим за ситуацией

ACADEMIA Особняк на Фонтанке

г. Санкт-Петербург l Сдача в II кв. 2026 г. l Доходность от 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 27 до 50 кв.м.
Отель 4* с притягательной особенностью для туристов – историческая архитектура здания.
от 17,8 до 27 млн
номеров в отеле 55

Loft на Вернадского, 41

г. Москва l Сдано в аренду в 2021 г. l Доходность 10-13% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 11,5 до 27 кв.м.
Высокодоходный арендный бизнес, т.к. рядом учатся и регулярно ищут жилье тысячи студентов.
Лоты и цены — по запросу

Discovery

г. Москва l Сдано в 2022 г. l Доходность от 14% до 23% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 28,8 до 73,3 кв.м.
Класс «комфорт+»: качественное строительство + опции из бизнес-класса при демократичных ценах.
от 10,8 до 20,2 млн
номеров в отеле 210

New Form

г. Москва l Сдача в ll кв. 2024 г. l Доходность от 7,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 12,3 до 34,1 кв.м.
Отель повышенной комфортности в развитых локациях с хорошей транспортной доступностью.
от 3,8 до 13 млн
номеров в отеле 585

Travelto Петровский парк

г. Москва l Сдано в 2023 г. l Доходность от 7% до 13% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 17,1 до 25,9 кв.м.
Инвест-отель 4* полностью готовый арендный бизнес с управлением и сервисом.
Продаж нет
мы следим за ситуацией
Продажи временно приостановлены.

Сретенка 36

г. Москва l Сдан в аренду l Доходность от 7% до 15% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 10,1 кв.м до 25,7 кв.м.
Апартаменты в пределах садового кольца в деловом центре Москвы с системой хранения Locker Bar
Лоты и цены — по запросу
Продажи от застройщика завершены. Только вторичные продажи.

Воронцово поле, 12с3

г. Москва l Сдача в 2024 г. l Доходность от 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 12,5 кв.м до 36,2 кв.м.
Инвест-отель 3* – результат реновация дома в 1888-1889 гг., архитектором Д.Н.Чичаговым.
от 8,2 до 19 млн
номеров в отеле 44

GLORAX ЗАНЕВСКИЙ

г. Санкт-Петербург l Сдача в II кв 2025 г. l Доходность от 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,2 до 48,9 кв.м.
Отель 4* — высокотехнологичный инвестиционный продукт, с гарантией высокого дохода
от 6 до 13,4 млн
номеров в отеле 1002

2-й Котельнический

г. Москва l Сдан в аренду l Доходность от 7% до 9% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 15,7 до 28,3 кв.м.
Готовые дизайнерские студии с отделкой и мебелью в историческом здании в стиле лофт.
Лоты и цены — по запросу

SHINE

г. Санкт-Петербург l Сдача в IV кв. 2023 г. l Доходность 5,6-10,2% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 20,7 до 53,7 кв.м.
Отель 3* спроектирован с учетом дополнительного сервиса, востребованного у туристов из КНР.
от 5,5 до 14,5 млн
номеров в отеле 94

Project 6|3

г. Санкт-Петербург l Сдача в IVкв. 2024 г. l Доходность 10-12% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 25,7 до 48,3 кв.м.
Отель 4* - достопримечательность города, доходный доме банкира Бурцева 1905 года.
от 13,3 до 25,1 млн
номеров в отеле 80

Вольта

г. Москва l Сдача в IVкв 2025 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 20,83 до 27,59 кв.м.
Сервисные апартаменты с готовой отделкой недалеко от исторического и делового центра.
от 4,8 до 6,6 млн
номеров в отеле 430

You&Co

г. Санкт-Петербург l Сдача в I кв. 2025 г. l Доходность до 13% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 12,5 до 22,7 кв.м.
Отель 3* – это образ жизни: для успешной работы, отдыха, веселья, развития и просто классной жизни.
от 4,1 до 6,9 млн
номеров в отеле 774

Гривцова,4

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность от 10% - 12% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 13.8 до 20,4 кв.м.
Инвестиционный апарт-отель 3* находится в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга.
от 6,8 до 10 млн
номеров в отеле 42

start

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность до 8,3% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,5 до 22,3 кв.м.
Доходные апартаменты 3* с отделкой у метро Парнас с помещениями для коммерческой инфраструктуры.
от 4,2 до 4,4 млн
номеров в отеле 3244

Начало

г. Санкт-Петербург l Сдача в 2023 г. l Доходность до 10,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 18,6 до 52,8 кв.м.
Сервисный апарт-отель 3* на берегу водоема с развитой инфраструктурой.
от 4 до 10,3 млн
номеров в отеле 846

LADOZHSKY AVENIR

г. Санкт-Петербург l Сдача в 2024 г. l Доходность до 10,2% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 24,22 до 60,83 кв.м.
Апарт‐отель 4* – это новый качественный формат апартаментов бизнес-класса.
от 5,5 до 12,8 млн
номеров в отеле 960

Moskovsky Avenir

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность до 11,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 25,8 до 40,4 кв.м.
Апарт‐отель 4* - ориентирован на бизнес‐аудиторию и относится к высокому сегменту.
от 7,9 до 10,4 млн
номеров в отеле 318

Kirovsky Avenir

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность до 10,2% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 22,8 кв.м до 35,6 кв.м.
Трендовый апарт‐отель 3* – это современное и демократичное пространство для молодых людей.
от 4,5 до 6,1 млн
номеров в отеле 473

Putilov Avenir

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность до 10,2% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,9 до 35,6 кв.м.
Апарт‐отель 3* — ориентирован на краткосрочное размещение, расположен на оживленной магистрали.
от 4,3 до 7,7 млн
номеров в отеле 336

AVENUE-APART на Дыбенко

г. Санкт-Петербургl Сдача в 2023 г. l Доходность от 11,51% до 12,05% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,4 до 47,4 кв.м.
Комфорт дома клубного уровня и отсутствие демпинга арендных ставок для инвесторов.
от 3,7 до 7 млн
номеров в отеле 374

AVENUE-APART ПРИБРЕЖНЫЙ

г. Санкт-Петербургl Сдача в 2023 г. l Доходность от 12,1% до 12,4% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,4 до 47,4 кв.м.
Первый сервисный комплекс апартаментов в г. Сосновый Бор на берегу реки Коваш.
от 4,3 до 7,5 млн
номеров в отеле 140

AVENUE-APART на Малом

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность 8,5% - 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 25,2 до 45 кв.м.
Сеть современных апартаментов с предоставлением гостиничного сервиса 3*.
от 7,5 до 13,5 млн
номеров в отеле 317

Odoevskij 17

г. Санкт-Петербург l Сдан в 2022г. l Доходность от 8,4% до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 34,7 до 131 кв.м.
Камерный апарт-отель бизнес-класса для комфортной жизни с отельным сервисом.
от 7,5 до 31,8 млн
номеров в отеле 120

wings

г. Санкт-Петербург l Сдача в IVкв 2023 г. l Доходность до 14,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 25,82 до 53,94 кв.м.
Комплекс расположен рядом с парком, вдали от плотной застройки, в районе с развитой инфраструктурой.
от 4,8 до 9,7 млн
номеров в отеле 252

ARTSTUDIO M103

г. Санкт-Петербург l Сдача в II кв. 2024 г. l Доходность 7- 12% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 24 до 52 кв.м.
Инвест-отель 4* - победитель премий «Лучший проект апартаментов России», «Доверие потребителя 2023».
от 9,2 до 14,8 млн
номеров в отеле 485

ARTSTUDIO Moskovsky

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2021 г. l Доходность до 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19 до 55 кв.м.
Апарт -отель 4* получил международную премию Traveller Review Awards 2022!
от 7,1 до 11,5 млн
номеров в отеле 357

NEXT

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2020 г. l Доходность от 8,5% до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 26 до 78 кв.м.
Комплекс 4* с готовыми апартаментами с отделкой и меблировкой в престижной жилой застройке.
от 8,5 до 22 млн
номеров в отеле 432

YE’S LEADER

г. Санкт-Петербург l Сдача в II кв. 2026 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 25,81 до 58,93 кв.м.
Многофункциональный комплекс 4*, который сочетает гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие.
от 6,5 до 9,1 млн
номеров в отеле 700

VIDI

г. Санкт-Петербург l Сдача в II кв. 2025 г. l Доходность от 9,80% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21 до 48 кв.м.
Инвест-отель 4* – новый современный проект в историческом центре у Синопской набережной Невы.
от 9 до 17,3 млн
номеров в отеле 410

IZZZI UP COMMUNITY LIFE&CREATE

г. Санкт-Петербургl Сдача в 2024 г. l Доходность от 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 16 до 30 кв.м.
Апарт-отель 4* располагается в старинной части - «золотой треугольник» с топовыми локациями.
от 8,1 до 10,8 млн
номеров в отеле 86

ПРЕМЬЕР

г. Екатеринбург l Сдано в 2023 г. l Доходность до 16,4% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 23 до 43 кв.м.
Первый апарт-отель бизнес-класса с заселением бесконтактным способом при помощи ПИН-кода.
от 5,9 до 8,8 млн
номеров в отеле 25

naiman residene

г. Сочи l Сдача в II кв. 2024 г. l Доходность до 20% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 22 до 100 кв.м.
Самый ожидаемый премиальный комплекс 4*, рядом с «тропой здоровья» с реликтовым лесом.
от 10,9 до 45,9 млн
номеров в отеле 867

MOREIN Resort & Spa

г. Туапсе l Сдача в II кв. 2025 г. l Доходность до 44% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 17,8 до 46,9 кв.м.
Комплекс 5* в 350 метрах от моря и собственного оборудованного песчано-галечного пляжа.
от 8 до 16,2 млн
номеров в отеле 500

Фрегат

г. Сочи l Сдача в III кв. 2023 г. l Доходность до 23% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,1 до 58,8 кв.м.
Премиальный апарт-комплекс 5* с ремонтом, мебелью и оборудованием под ключ.
от 22,3 до 55,4 млн
номеров в отеле 505

volna resort

г. Сочи l Сдача в I кв. 2025 г. l Доходность от 28% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,1 до 44,4 кв.м.
Комплекс апартаментов 4* на берегу моря с отельным сервисом мирового уровня в Сочи.
от 18 до 45 млн
номеров в отеле 480

Lifestyle Hotel LINE

г. Сочи l Сдача в IV кв. 2024 г. l Доходность до 28% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,7 до 27,4 кв.м.
Lifestyle отель 4* для долгосрочного проживания в 50м от берега на территории Курортного городка.
от 17,1 до 18,7 млн
номеров в отеле 93

happy

п. Ольгинка l Сдача в I кв. 2024 г. l Доходность от 16% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 30,5 до 70,9 кв.м.
Комплекс 4* на первой береговой линии в заповедной части побережья Черного моря.
от 12,9 до 30,9 млн
номеров в отеле 102

Atrium

г. Сочи l Сдача в IV кв. 2023 г. l Доходность до 30% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 18,8 до 63,7 кв.м.
Комплекс бизнес-класса в 10-ти минутах от центра с благоустроенной зоной отдыха в форме атриума.
от 9,7 до 23,7 млн
номеров в отеле 251

Моне

г. Сочи l Сдан в аренду l Доходность до 33% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 20 до 46,9 кв.м.
Готовый отель 4* на берегу моря, который удовлетворит запрос даже требовательного клиента.
от 17,8 до 37,3 млн
номеров в отеле 419
Подходит тем, кто:
Не подходит, тем кто:
  • имеет ограниченную сумму свободных средств, но есть постоянные понятные поступления в будущем;
  • не хочет покупать в долг.
  • хочет снизить риск, пока стройка только началась заплатить минимум при сохранении стоимости и внести позже, когда стройка сильно продвинулась;
  • хочет повысить доходность на собственный капитал.
Смотреть другие объекты

./ Вместе дешевле

./ Старт продаж

Скидка при покупке оптом
Анонсированы продажи за месяц
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

./ сданы в аренду

./ акции

Скидка при покупке оптом
Анонсированы продажи за месяц
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

Инвестиции в номера отелей с посуточной арендой — самое выгодное вложение денег на сегодняшний день

Инвестиции в недвижимость, составляющие в среднем 27% инвестиционного портфеля, относятся к самым популярным видам инвестирования, особенно в сегменте доходной недвижимости.

При инвестировании в отельный сектор, в отличие от покупки квартиры для сдачи в аренду, где необходимо самостоятельно заниматься ремонтом, меблировкой и поиском арендаторов, вы приобретаете уже готовый к использованию, полностью отремонтированный и меблированный номер.

Важным преимуществом является то, что арендаторы присутствуют с первого дня открытия отеля, так как бронирование и продвижение номеров начинается за полгода до запуска отеля, что не возможно для обычных квартир.
пассивный доход
инвест-отели
доход от аренды

База полезной информации SALESDEP

Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
          Разборы с анализом потенциала, возможных рисков для принятия взвешенных решений.
          Оценка специалистов куда стоит инвестировать, а куда нет.
          Актуальная информация по совместным покупкам, акциям.
          Пока мы растем — канал открыт и все разборы на нем для вас бесплатны.
          01
          03
          02
          04