Бесплатная консультация аналитика по недвижимости

Project 6|3

Выбрать номер

Консультация

от 16 431 059 р.

номеров в отеле 80

Галерея

галерея

доходность 10-12%

Отель расположен в пешей доступности от достопримечательностей Санкт-Петербурга.

9 мин, ст. метро «Спортивная»

Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

«Project 6|3» — многофункциональный комплекс:

Адрес: г. Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Блохина, 6/3.

Здание памятником не является, но находится на территории охранной зоны. Архитектурный стиль постройки — поздняя эклектика и модерн.

Отель 4* - достопримечательность города, доходный доме банкира Бурцева 1905 года.

этажей

площадь здания в кв.м

номеров в отеле

срок сдачи

12 500

3,2-3,7

IVкв. 2024

потолки в метрах

Гарантированная 8% на момент строительных работ до конца 2024 года и 2 года с 2025 до конца 2026 года на момент функционирования. А с 2027 года УК перейдет на котловой метод распределения дохода (прогноз 10-12% годовых).

20% от стоимости

архитектура

инфраструктура

сервис

Проект разработан архитектурным бюро DA BUREAU. Команда реализовала около 120 проектов, в том числе: BIO MY BIO cafe и COCOCO bistro, рестораны BIRCH, THE SIZZLE, HUNT, коворкинг WORKKI).

Фитнес, спа-салон, ресторан авторской кухни, арт-галерея, химчистка.

Бесключевой доступ, консьерж-сервис 24/7.

Апартаменты, сдаются с чистовой отделкой и меблировкой, высокими потолками и увеличенными окнами.

Резидентам будут доступны: фитнес, спа-салон, авторские рестораны, скай-бар, арт-галерея, конференц-зал, рабочая зона, прачечная-химчистка, услуги клининга, room service, консьерж-сервис, лобби 24/7, корнеры для хранения вещей и арендные помещения.

Часть Вопросов, на которые вы уже прямо сейчас можете получить ответы на консультации

Бесплатная консультация специалиста

Почему выгоднее приобрести доходный номер/апартамент, а не квартиру для сдачи в аренду?

На что обратить внимание при выборе доходного апартамента/номера?

От чего зависит размер дохода в доходном номере/апартаменте?

Как выглядит владение доходным апартаментом/номером и получение дохода от него?

Должен ли доходный номер/апартамент обязательно находится в моем городе или я могу не привязываться к своему местоположению?

Инвестиционные номера с доходностью 10-12%

Студия

2 комнаты

от 16 431 059 до 20 430 942 р.

от 34 319 391 до 36 299 356 р.

от 20,1 до 26,7 м2

от 40,7 до 48,3 м2

Оставить заявку

Основная информация для инвесторов

рентный доход

Редевелопмент

Рассрочка (индив.) на 2 года, ипотека, 100% оплата

КП + договор найма, Далее перезаключение

Цель инвестирования

Гостиничный пакет

Тип строительства

Способы покупки

Тип договора

не Входит в стоимость

револьверный, с 2027 г. котловой

20%

Тип распределения дохода

Mинимальный первоначальный взнос

ДКПН (с регистрацией в Росреестре) включает и отделку и меблировку + договор найма до мая 2027 года включительно. Далее перезаключение договора на котловой метод распределения дохода.

Рассрочка по индивидуальному согласованию на 2 года (ПВ от 50%)

Бесплатная консультация

Команда проекта

деволопер

Golden Age Group

Владеют сетью ресторанов вьетнамской кухни Pho'n"Roll, сетью магазинов товаров народного потребления, туристической фирмой.
Есть своя логистическая компания с контейнерными перевозками. Компания-импортёр риса в Россию.
Компания-импортёр рыбы и морепродуктов в Россию. Владеет земельным банком около 300 га в Гатчинском районе; развивает проекты коттеджных поселков (11 коттеджных поселков, например, КП «Павловская Ривьера».

Холдинг владеет и управляет тремя отелями в центре Петербурга:

гранд-отель «Чайковский» 4* (оценка 4,9 на Яндекс.Путешествия)
«Мойка 5» 3*, (оценка 4,7 на Яндекс.Путешествия)
отель "Золотой Век" 4* на Фонтанке, 97 (оценка 4,6 на Яндекс.Путешествия)

управляющая компания

Многолетний опыт управления доходной недвижимостью – в активах компании находятся отели "Мойка 5", "Гранд отель Чайковский" и "Золотой Век" на Фонтанке 97.

Среднегодовая загрузка фонда номеров на уровне 80%.

купить-номер-в-отеле.рф