«SHINE» — находится на участке с действующей гостиницей 4* NIHAO:
Адрес: г. Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта , ул. Таллинская., д.11, стр.2
ЦА отеля NIHAO, пекинские бизнесмены и чиновники, которые высказывали пожелание привезти в Санкт-Петербург свои семьи, показать им «лидирующее культурное направление мира», пока они проводят бизнес встречи. Но в бизнес-отеле недостаточно семейных номеров и отсутствует инфраструктура для путешественников с детьми.
Среднегодовая загрузка отеля NIHAO до периода COVID-19 составляла 89%, а высокий сезон мест не хватало, поэтому собственник решил построить рядом отель категории три звезды для распределения клиентских потоков.
В этом же здании размещается и российско-китайский культурный центр.
Продажи от Застройщика на объекте завершены
Возможны только вторичные продажи.
Лоты, условия и цены — по запросу
Отель 3* спроектирован с учетом дополнительного сервиса, востребованного у туристов из КНР.
Например, специально оборудованная курительная гостиная (китайским гостям сложно адаптироваться к нашим ограничительным мерам), языковая среда (сервис и указатели на родном им языке), любимые и привычные им сорта чая в номере.
этажей
площадь здания в кв.м
номеров в отеле
сдача объекта
9
13 200
2,7
190
IVкв 2023
потолки в метрах
15% от стоимости
6% годовых
инфраструктура
сервис
Лобби-гостиная с баром и стойкой ресепшн, ресторанный комплекс (шведский стол и a la cart), конференц-зона с мультимедийным, оборудованием, курительная гостиная, ландро-кафе, салон красоты, фитнес-зал, детская комната, багажное помещение, паркинг на 68 машиномест.
Консьерж-сервис 24/7
Проект предназначен для среднесрочного проживания (от 5 до 14 дней), в каждом номере есть мини-кухня.
Треть первого этажа отведена под конференц-зону, которое может функционировать как коворкинг, кабинеты для проведения встреч, медиа-зал для презентаций, обучающих программ или банкетов.
Наличие таких площадей в отеле позволяет оптимизировать заполняемость в межсезонье – меньше туристов, больше корпоративных мероприятий и деловых визитов. Также в отеле запланированы лобби-бар, ресторан, фитнес-зал, подземный паркинг на 68 автомобилей и игровое пространство для детей.
Номера полностью укомплектованные.
?
Часть Вопросов, на которые вы уже прямо сейчас можете получить ответы на консультации
Бесплатная консультация специалиста
Почему выгоднее приобрести доходный номер/апартамент, а не квартиру для сдачи в аренду?
На что обратить внимание при выборе доходного апартамента/номера?
От чего зависит размер дохода в доходном номере/апартаменте?
Как выглядит владение доходным апартаментом/номером и получение дохода от него?
Должен ли доходный номер/апартамент обязательно находится в моем городе или я могу не привязываться к своему местоположению?
Инвестиционные номера с доходностью 5,6-10,2%
В стоимость включена отделка номеров, а за мебель отдельная оплата
Ключевые направления: девелопмент и ресторанный бизнес. В ее портфеле коттеджные поселки «Мариинская усадьба», «Есенин Village», Pushkin House. Также группа управляет ресторанами «Нихао» и «Москва — Пекин».
Ранее у компании были заявленные проекты:
строительство малоэтажного жилого проекта «SunСити» в Тосненском районе,
конгрессно-выставочного комплекса «Дружба» в Красносельском районе,
многофункционального комплекса Sky City на Обводном канале.
Но сейчас строительные работы не ведутся и кажутся уже "забытыми проектами". Однако, в группе заверили, что эти планы сохраняют актуальность и над ними ведутся работы.
Входит в международную ГК «Хуа Жэнь», более 25 лет развивающийся на российском рынке. Является одной из первых компаний с китайским капиталом в Санкт-Петербурге.