Это момент, когда недвижимость впервые становится доступной для покупки на рынке.

Старт продаж

Как правило на старте или предпродажах можно получить самые выгодные условия приобретения
Если Вы ориентируетесь на рост стоимости или формируете долгосрочный портфель недвижимости с высокой арендной платой, этот раздел для Вас.
Плюсы:
+ низкая цена входа;
Минусы:
- доход от сдачи в аренду отсрочен до ввода в эксплуатацию.
+ возможность выбрать интересные помещения с точки зрения планировочных решений и положения в комплексе.

Гагарин Сити

г. Новосибирск l Сдача в III кв. 2026 г. l Доходность от 7% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 23,7 до 59,5 кв.м.
Апарт-отель 4* бизнес класса, выгодный и надёжный актив для инвестиций.
от 6,1 до 14,6 млн
номеров в отеле 484

Stork Hotel 4*

г. Липецк l Сдача в I кв. 2026 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,0 до 59,3 кв. м.
Уникальный отельный комплекс 4* с общественно-деловыми пространствами 7000м2
от 4,9 до 13,88 млн
номеров в отеле 254

ЮНИТИ BY SOKROMA

г. Смоленск l Сдача во II кв. 2026 г. l Доходность до 18% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,75 до 49,09 кв.м.
Отель 4* – это образ жизни: для успешной работы, отдыха, веселья, развития и просто классной жизни.
от 2,2 до 5,9 млн
номеров в отеле 225

Дом с рыцарем

г. Москва l Сдача в IV кв 2024 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 27.9 до 40,1 кв.м.
Известное историческое здание в центре Москвы, внутри Садового кольца, было построено в 1913 году.
от 20,3 до 29,2 млн
номеров в отеле 8

SAAN

г. Санкт-Петербург l Сдача в III кв. 2028 г. l Доходность от 8,67% l Чистовая отделка l Площадь номеров от 21 до 47 кв.м.
Проект бизнес-класса с прямым выходом в Удельный парк.
от 6,1 до 11,3 млн
номеров в отеле 1034

СИГМА СИЛИНО

г. Зеленоград l Сдача в III кв. 2026 г.
l Доходность до 40% l Отделка «под ключ»
l Площадь номеров от 19 до 39 кв.м.
Первый проект сервисных апартаментов в Зеленограде
от 7,1 до 11,5 млн
номеров в отеле 272

SIGNAL

г. Москва l Сдача в IVкв 2026 г. l Доходность до 15% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,9 до 43,2 кв.м.
Сервисные апартаменты в апарт-отеле 4*под управлением профессионального гостиничного оператора
от 7,7 до 14,7 млн
номеров в отеле 758

Azimut Park Отель

г. Анапа l Сдача в II кв. 2027 г. l Доходность от 16% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 32,47 до 63,58 кв.м
Отель 4*под управлением крупнейшего гостиничного оператора страны.
от 13,1 до 24,9 млн.
номеров в отеле 2 500

Вольта

г. Москва l Сдача в IVкв 2025 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 20,83 до 27,59 кв.м.
Сервисные апартаменты с готовой отделкой недалеко от исторического и делового центра.
от 4,8 до 6,6 млн
номеров в отеле 430

МОРЕГРАД

г. Анапа l Сдача в I кв. 2027 г. l Доходность до 27% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 24,1 до 63,5 кв.м
Гостиничный комплекс с собственным пляжем.
от 11,1 до 19,5 млн.
номеров в отеле 2 551

МОРЕЛЛО

г. Анапа l Сдача в IV кв. 2026 г. l Доходность от 15% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 39,6 до 157,2 кв.м
Камерные номера в акватории Черного моря.
от 10,8 до 45,5 млн.
номеров в отеле 226

You&Co

г. Санкт-Петербург l Сдача в I кв. 2025 г. l Доходность до 13% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 12,5 до 22,7 кв.м.
Отель 3* – это образ жизни: для успешной работы, отдыха, веселья, развития и просто классной жизни.
от 4,1 до 6,9 млн
номеров в отеле 774

Vertical Boutique

г. Казань l Сдача в II кв. 2026 г. l Доходность до 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 16 до 48 кв.м.
Первый в Казани кондо-отель 4* - объединяет преимущества отеля и кондоминиума.
от 9,4 до 15,9 млн
номеров в отеле 102

SUn garden hotel & Spa

г. Анапа l Сдача в I кв. 2027 г. l Доходность до 40% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 39,8 до 204 кв.м
Отель 5* с закрытой территорией на первой береговой линии с собственным пляжем.
от 12,3 до 56 млн.
номеров в отеле 1 246

alean resort montvert

г. Сочи l Сдача в I кв. 2026 г. l Доходность до 23% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров 22,8 кв.м
Апартаменты 4* с закрытой территорией на первой береговой линии с собственным пляжем.
от 14 500 000
номеров в отеле 2 275

Баден-Баден ТУРГОЯК

г. Миасс l Сдача в III кв. 2026 г. l Доходность от 12% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 24 до 26,8 кв.м
Курорт 4* располагается на Южном берегу озера Тургояк для отдыха семей с детьми и друзей.
от 9,1 до 40,8 млн
номеров в отеле 328
Подходит тем, кто:
Не подходит, тем кому:
  • заинтересован в росте стоимости и зарабатывает на перепродаже.
  • нужен доход от аренды с первого месяца покупки, тогда лучше перейти в раздел «сданы в аренду».
  • формирует долгосрочный портфель с высокой арендной доходностью в будущем, за счет низкой цены входа.
Смотреть другие объекты

./ Минимальный первоначальный взнос

./ Вместе дешевле

Использование рассрочки/ипотеки
Скидка при покупке оптом
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

./ сданы в аренду

./ акции

Использование рассрочки/ипотеки
Скидка при покупке оптом
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

Инвестиции в номера отелей с посуточной арендой — самое выгодное вложение денег на сегодняшний день

Инвестиции в недвижимость, составляющие в среднем 27% инвестиционного портфеля, относятся к самым популярным видам инвестирования, особенно в сегменте доходной недвижимости.

При инвестировании в отельный сектор, в отличие от покупки квартиры для сдачи в аренду, где необходимо самостоятельно заниматься ремонтом, меблировкой и поиском арендаторов, вы приобретаете уже готовый к использованию, полностью отремонтированный и меблированный номер.

Важным преимуществом является то, что арендаторы присутствуют с первого дня открытия отеля, так как бронирование и продвижение номеров начинается за полгода до запуска отеля, что не возможно для обычных квартир.
пассивный доход
инвест-отели
доход от аренды

База полезной информации SALESDEP

Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
          Разборы с анализом потенциала, возможных рисков для принятия взвешенных решений.
          Оценка специалистов куда стоит инвестировать, а куда нет.
          Актуальная информация по совместным покупкам, акциям.
          Пока мы растем — канал открыт и все разборы на нем для вас бесплатны.
          01
          03
          02
          04