При совместной покупке недвижимости с другими инвесторами можно получить коллективную скидку на объект.

Вместе дешевле

Мы объединяем запросы или сами договариваемся с интересными нам проектами о выкупе 20−30 лотов, получая скидку за объем

Получить существенную скидку при покупке 1−2 номеров или апартаментов сложно особенно в хорошем проекте, устойчивого застройщика.

Поэтому мы предлагаем присоединиться к оптовой сделке.
Вы можете присоединиться к пулу, в котором идет набор или предложить интересующий Вас объект, мы его проверим и если он представляет интерес нашей инвестиционной базе, проведем переговоры с Застройщиком и добавим Вас в пул.

Вы также покупаете недвижимость в собственность, напрямую у Застройщика.
Плюсы:
+ цена на 10−15% и более, ниже рыночной;
Минусы:
- сделка со 100% оплатой, ипотека здесь на работает, рассрочек нет;
+ объекты могут быть на разной стадии строительства, в т. ч. и после ввода.
- выбор лотов ограничен.

Stork Hotel 4*

г. Липецк l Сдача в I кв. 2026 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,0 до 59,3 кв. м.
Уникальный отельный комплекс 4* с общественно-деловыми пространствами 7000м2
от 4,9 до 13,88 млн
номеров в отеле 254

We&I Ramada by Vertical

г. Санкт-Петербург l Сдача в 2023 г. l Доходность до 11,5% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 15,9 до 35,56 кв.м.
Отель 4* с современным минималистичным дизайном и технологичными решениями
от 5 до 10 млн
номеров в отеле 469

Гагарин Сити

г. Новосибирск l Сдача в III кв. 2026 г. l Доходность от 7% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 23,7 до 59,5 кв.м.
Апарт-отель 4* бизнес класса, выгодный и надёжный актив для инвестиций.
от 6,1 до 14,6 млн
номеров в отеле 484

Дом с рыцарем

г. Москва l Сдача в IV кв 2024 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 27.9 до 40,1 кв.м.
Известное историческое здание в центре Москвы, внутри Садового кольца, было построено в 1913 году.
от 20,3 до 29,2 млн
номеров в отеле 8

IQ aparts

г. Новосибирск l Сдан l Доходность до 25% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 20,2 до 46,8 кв.м.
Пространство в стиле коливинг: можно жить, работать, общаться, и предоставлять услуги бизнеса.
от 4,6 до 7,6 млн
номеров в отеле 621

ФизТех Сити

г. Москва l Сдача в III кв. 2024 г. l Доходность до 15% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 18,3 до 65 кв.м.
Smart апартаменты «под ключ» для жизни и инвестиций в инновационном кластере
от 6,7 до 17,9 млн
номеров в отеле 488

We&I by Vertical

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2020 г. l Доходность до 11% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 14,7 до 23,48 кв.м.
Отель 3* с общественными пространствами для молодежных тусовок, коворкинг и номера с кухней.
от 3,9 до 5,7 млн
номеров в отеле 658

You&Co

г. Санкт-Петербург l Сдача в I кв. 2025 г. l Доходность до 13% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 12,5 до 22,7 кв.м.
Отель 3* – это образ жизни: для успешной работы, отдыха, веселья, развития и просто классной жизни.
от 4,1 до 6,9 млн
номеров в отеле 774

start

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2022 г. l Доходность до 8,3% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19,5 до 22,3 кв.м.
Доходные апартаменты 3* с отделкой у метро Парнас с помещениями для коммерческой инфраструктуры.
от 4,2 до 4,4 млн
номеров в отеле 3244

ARTSTUDIO Moskovsky

г. Санкт-Петербург l Сдано в 2021 г. l Доходность до 10% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 19 до 55 кв.м.
Апарт -отель 4* получил международную премию Traveller Review Awards 2022!
от 7,1 до 11,5 млн
номеров в отеле 357

AVENUE-APART на Дыбенко

г. Санкт-Петербургl Сдача в 2023 г. l Доходность от 11,51% до 12,05% l Отделка «под ключ» l Площадь номеров от 21,4 до 47,4 кв.м.
Комфорт дома клубного уровня и отсутствие демпинга арендных ставок для инвесторов.
от 3,7 до 7 млн
номеров в отеле 374
Подходит тем, кто:
Не подходит, тем кто:
  • покупает с целью перепродажи;
  • не готов ждать окончания формирования пула (от 1 до 3 мес.);
  • формирует долгосрочный портфель с более высокой арендной доходностью;
  • не имеет возможности 100% оплаты.
  • рассматривает доход с первого месяца, если выкуп происходит в проекте, который уже работает.
Смотреть другие объекты

./ Минимальный первоначальный взнос

./ Старт продаж

Использование рассрочки/ипотеки
Анонсированы продажи за месяц
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

./ сданы в аренду

./ акции

Использование рассрочки/ипотеки
Анонсированы продажи за месяц
Фиксация минимального дохода
Объекты уже приносят доход
Актуальные скидки от компании

./ Гарантированная доходность

Инвестиции в номера отелей с посуточной арендой — самое выгодное вложение денег на сегодняшний день

Инвестиции в недвижимость, составляющие в среднем 27% инвестиционного портфеля, относятся к самым популярным видам инвестирования, особенно в сегменте доходной недвижимости.

При инвестировании в отельный сектор, в отличие от покупки квартиры для сдачи в аренду, где необходимо самостоятельно заниматься ремонтом, меблировкой и поиском арендаторов, вы приобретаете уже готовый к использованию, полностью отремонтированный и меблированный номер.

Важным преимуществом является то, что арендаторы присутствуют с первого дня открытия отеля, так как бронирование и продвижение номеров начинается за полгода до запуска отеля, что не возможно для обычных квартир.
пассивный доход
инвест-отели
доход от аренды

База полезной информации SALESDEP

Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
Делимся опытом, знаниями и нововведениями из нашей практики в области доходной недвижимости
Экспертные разборы доходных объектов для инвестиции с анализом потенциала, возможных рисков.
Канал с еженедельными разборами инвестиционных проектов для частных инвесторов
          Разборы с анализом потенциала, возможных рисков для принятия взвешенных решений.
          Оценка специалистов куда стоит инвестировать, а куда нет.
          Актуальная информация по совместным покупкам, акциям.
          Пока мы растем — канал открыт и все разборы на нем для вас бесплатны.
          01
          03
          02
          04